agnieszka.com.pl

wykupuje mieszkanie od Tesciów , teraz jest temat , wykupic je z gruntem , czy bez ? jak ktoś cos wie, kazda informacja jest mi potrzebna co sie z czym wiaze itd.

Andrew, zawsze lepiej wykupić z gruntem. Wykup samego mieszkania jest dla spółdzielni bardzo na rękę, bo tak naprawdę niczego nie zmienia. Niby będziesz miał wpis w księdze wieczystej, że Ty jesteś właścicielem lokalu, ale grunt nadal spółdzielni i pewnego dnia możesz się dowiedzieć, że pan prezio spółdzielni (podejmujący decyzję sam w imieniu "wszystkich") opylił grunt razem z blokiem bez pytania kogokolwiek o zdanie. A jak wykupisz grunt (koszty niewielkie - u mnie to było 300 zł), dostaniesz akt własności części 1/x gruntu (w zleżności od liczby mieszkań) i już wtedy bez Twojej zgody nikt całej działki nie kupi.

Koszty nieco większe ale i bezpieczeństwo większe, szczególnie patrząc na to, co się w niektórych spółdzielniach wyprawia (np. grunty figurują w sądach na jedną osobę - prezesa spółdzielni, jakby były jego własnością prywatną )

jeżeli jest to mieszkanie spółdzielcze i jeżeli spółdzielnia wykupiła od miasta grunt na którym postawiony jest budynek (zorientuj się jaki jest stan na chwilę obecną, a jeżeli nie wykupiła, to kiedy zamierzają to zrobić ), w którym takie mieszkanie znajduje się (na własność lub uzytkowanie wieczyste czyli 99 lat), i spółdzielnia daje taką mżliwość swoim członkom (musisz się stać najpierw członkiem spółdzielni - z tego co wiem to nic skomplikowanego) - to zdecyduj się na wykup gruntu w takiej części jakiej bedzie tobie przysługiwał
trzymaj linka do artukułu o własnościach - jestem na bieżąco bo własnie w piątek sfinalizowałam u notariusza swój zakup

http://www.gazetapodatnika.pl/artykuly/ ... a_1017.htm

Tylko i wylacznie z gruntem.

dziekuje
<browar>